Исковое заявление о признании права собственности на земельные участки и дом в порядке наследования

В ……………. районный суд Чувашской Республики

…………., …………….. район, п. ………… , ул. …………., д. ……..

Истец: …………………..

Адрес:…………….., Чувашская Республика, ……………район, пос…………… , ул. ………………., д. ……..кв………;

тел. (сот.) …………..

Ответчик: Администрация ……………….района Чувашской Республики

Адрес: 429500, Чебоксарский район, п. ………….., ул. ………………., д. ………..;

Третьи лица:

1. Администрация ………………сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики

428000, …………………… район, с……………., ул………………, д. ……….

2. Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике

Адрес:…………., г……………., ул……………., д. ……….

3……………………………………………… ,

Адрес:……………, …………………….район, д…………….., ул………………, д. ………..

4. Нотариус Чебоксарского районного нотариального округа Чувашской Республики ……………………

……………, Чебоксарский район, пос…………….., ул……………., д. ………..

Телефон: ……………….

Государственная пошлина:   ………………… рублей.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании права собственности на земельные участки и дом в порядке наследования

…………………….. года мои родители……………………. и …………… (в девичестве……………) ……………….. заключили брак (приложение №1).

За моим отцом ……………………… постановлением  главы ……………………………………. от ……………… № ……….  «О закреплении земельных участков»  в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства было закреплено два земельных участка – один земельный участок площадью 0,….. га при доме, расположенный по адресу: Чебоксарский район,  д…………………, ул……………., д………….., другой земельный участок площадью 0,…… га располагался вне населенного пункта деревни ………………… района  (земли сельскохозяйственного назначения) (приложение №2,3,4).

Помимо жилого дома на земельном участке, площадью 0,…….. га также были расположены подвал, пристройка к дому, амбар, сарай, хлев, баня, предбанник, туалет, ворота, забор решетчатый (приложение № 5).

……………….. умер …………..(отец), что подтверждается свидетельством о смерти (приложение №6).

За год до смерти им было составлено завещание, согласно которому мой отец завещал все свое имущество …………………(…………).

Согласно статьи  1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) принятие наследства может быть совершено двумя способами: путем подачи заявления нотариусу либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

Мой брат ……………….после смерти отца к нотариусу …………….района Чувашской Республики не обращался, ни какого наследственного дела на имущество……………., умершего ………………г., не имелось,  также брат в суд с требованием о восстановлении срока для принятия наследства или об установлении факта принятие наследства  после смерти …………….не выходил.

Как указано в части 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ)  имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственность.

Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя  в силу завещания ила закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитое во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.

Следовательно жилой дом, расположенный на земельном участке площадью ………..га по адресу: Чебоксарский район,  д…………., ул………., д. ……… и земельный участок,  площадью …….. га приобретены  в период брака  родителей …………. и ……………….. и  соответственно  является совместно нажитым имуществом супругов.

Таким образом, мать, имея обязательную долю в наследстве покойного мужа, которая составляет 1/2 от нажитого во время брака,  фактически приняла все наследство.

………………… г. мать ……………….. оставила завещание, по которому земельный участок и расположенный на нем жилой дом с надворными постройками, находящиеся в деревне ……………………………………….. района Чувашской Республики завещала мне (приложение №7).

……………….г. мама умерла (приложение №8).

После смерти матери я фактически сразу же принял наследство: уплачиваю все налоги за живой дом  и земельные участки площадью ……………га; пользуюсь земельным участком –  выращиваю и собираю урожай; производил необходимый ремонт дома и хозяйственных построек; распоряжался вещами находящимися в доме; сохраняю, оберегаю  имущество от противоправных посягательств третьих лиц; плачу за электричество, решаю все хозяйственные вопросы.   Также провел межевание земельного участка площадью ……………га    при доме № …… по ул. …………..в деревне ……………………………. района с присвоением участку кадастрового номера ……………… и межевания земельного участка в поле, площадью ………..га с присвоением кадастрового номера ……………..(приложение № 9), заказал в МУП ……………………технический паспорт на жилой дом (приложение № 10).

Факт принятие мною  наследства подтверждается справкой, выданной администрацией ……………..сельского поселения ……………………….. Чувашской Республики (приложение № 11) и решением ……………….районного суда Чувашской Республики от ………………г. по делу № ……………, вступившее в законную силу …………………… г. (приложение № 12).

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Имея на руках вступившее в законную  силу решения …………………..районного суда Чувашской Республики об установлении факта принятие мною наследства я обратился к нотариусу …………………районного нотариального округа Чувашской Республики…………………….. с просьбой выдать мне свидетельство о праве на наследство, открывшееся  после смерти ………………..

Однако нотариус ……………….сославшись на то, что не разрешен вопрос о включении  в наследственную массу, оставшуюся после смерти моего отца, земельных  участков  площадью 0………га и 0,…………….. га, отказалась это сделать.

Решением …………………районного суда Чувашской Республики от ………………… …………г. по делу №……………., вступившее в законную  ………………….г.  в наследственную массу после смерти ………………………., умершего …………………..года,  включено: 1)  принадлежавший ему на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок с кадастровым номером …………………………, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; площадью ………………..кв.м., местоположение: Чувашская Республика, …………………район, …………………….сельское поселение, д……………, ул. ………………….., д…………………….; 2) принадлежавший на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок с кадастровым номером…………………., категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; площадью …………………. кв.м., местоположение: Чувашская Республика, ……………………….. район, ………………… сельское поселение, д. ………………… (приложение №13).

Также в данном решение вновь было подтверждено и установлено, что после смерти …………………фактически наследство приняла его супруга – …………………., которая имела обязательную долю в наследстве. Свои наследственные права ………………… не оформила. Завещанием от ………. все свое имущество  ……………….завещала ……………………..  После смерти своей матери ……………………… пользуется земельным участком, обрабатывает его, выращивает урожай, оплачивает земельный налог и налог на имущество, производит необходимый ремонт (абз. 1 стр. 4  решения суда от …………………….г.).

С этим решением и со всеми документами я вновь обратился к нотариусу ………………………..с заявлением  о выдаче мне свидетельства  о праве на наследства, но снова получил отказ, ссылаясь на то,  что право собственности  на земельные участки, которые были предоставлены  в пожизненное наследуемое владение необходимо признавать в судебном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 21 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ)  право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

В силу пункта 3 статьи 3 Федерального Закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

На основании пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ “О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, земельный участок,  площадью ………….га расположенный в д. ……………….. ……………района из которых при доме 0,………га и  0,………. га – выделенный дополнительный участок, были предоставлены моему отцу ……………….постановлением   главы……………………  Чебоксарского района Чувашской Республики от ……………… № ………….«О закреплении земельных участков» до введения в действие ЗК РФ, т.е. до……………………….

Также в силу пункта  9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ “О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом  25.2. Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Право собственности моего отца ………………… на земельный  участок в  ……………… ……………. сельского поселения …………………. района  подтверждается   выпиской из похозяйственней книги (приложении №14) и постановлением   главы ………………. сельской администрации  ……………….. района Чувашской Республики от …………….. № ………… «О закреплении земельных участков».

В соответствии со статьей  59 Земельного Кодекса Российской Федерации  признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”.

В соответствии с пунктом 9 части 1 статьи 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, цена иска определяется  исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее – не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования.

Согласно кадастровым паспортам кадастровая стоимость земельного участка с номером………………, площадью …………. кв. м.  составляет …………….. рублей, с номером ………………..  определена в размере ………….рубля. Общая стоимость двух земельных участков составляет ………………. рублей (……………+……………..). Также согласно справки МУП …………………района «Бюро технической инвентаризации» стоимость дома вместе с дворовыми постройками в ценах 200… г. установлена в размере ………….рубля.

Таким образом размер государственной пошлины определена в сумме ………….  рублей (приложение № 14).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 1110, 1141, 1142,  1152, 1152, 1154 ГК РФ, 131, 132 ГПК РФ

ПРОШУ:

Признать за…………………., ……………..года рождения, в порядке наследования право собственности на объекты:

1) Земельный участок с кадастровым номером……………………, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; площадью ………….. кв.м., местоположение: Чувашская Республика, …………. район, ……………. сельское поселение, д………….., ул……………… , д. ………;

2) Земельный участок с кадастровым номером………….. , категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; площадью …………. кв.м., местоположение: Чувашская Республика, ……………. район, ……………… сельское поселение, д……………..;

3) Жилой дом, назначение: жилое, ..-этажный, общая площадь  ……….. кв. м., инв. №…….. , лит…… , адрес (местонахождение) объекта: Чувашская Республика, ………………. район, ……………….. сельское поселение, д………………….. , ул…………., д………..

Приложение:

.

Истец