Обращение взыскание на единственное жилье

Здравствуйте!

Мне должны деньги. Уже было решение Канашского районного суда Чувашской Республики, где взыскали по расписке долг. Однако исполнительный лист лежит уже больше года у судебных приставов, которые говорят, что никакого имущества у должника нет. Есть 3-х комнатная квартира, где он один собственник и  постоянно проживающий в этой квартире. Но как объяснили судебные приставы-исполнители это единственное жильё для проживания и максимум, что они могут сделать – это запретить  в Россреестр Чувашской Республике, продажи, передачи им квартиры другим. Неужели  ничего невозможно сделать так, чтобы приставы продали квартиру и и этих денег мне был возвращён долг.


Действительно, в соответствии с ч. 1 ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание на единственное пригодное для постоянного проживания помещения.

Но если есть возможность выделение доли в квартире и технически возможно индивидуализация доли в качестве самостоятельного объекта,  то есть выделить в натуре долю – предоставить должнику одну комнату как обособленное помещение с отдельным входом, то можно обратить взыскание на оставшиеся доли в праве собственности на трёхкомнатную квартиру (на две оставшиеся комнаты)  Возможность выделения доли в натуре устанавливает эксперт. Вряд ли технически возможно это сделать на квартиру в многоквартирном доме.

Если технический выдел доли  должника в квартире невозможен в связи с особенностями её планировки, можно заявить исковое требование о выделе площади, соответствующей стоимости доли в указанной квартире путём выделения в собственность взыскателя одной из трёхкомнат площадью 18 кв. м. с доплатой, с определением между сособственниками порядка пользования местами общего пользования.

Таким образом вы вправе требовать у суда обратить взыскание на долю в праве собственности на 3-х комнатную квартиру, принадлежащую на праве собственности должнику путём продажи с публичных торгов с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости . денежные средства от продажи имущества должны быть судебными приставами-исполнителями направлены в счёт погашения задолженности по расписке.

Обращайтесь, юристы юридической компании  “Гарант-Эксперт” г. Чебоксары знают как это сделать  и вам помогут!

 

 

 

Оставить комментарий