Образец соглашения об отступном

Бывший супруг имеет большую задолженность по алиментам на несовершеннолетних детей. В счёт данной задолженности по алиментам на основании пункта 1 статьи 114 Семейного кодекса Российской Федерации, статей 157, 1571, 409 Гражданского кодекса Российской Федерации он предоставляет бывшей супруге с согласия детей отступное – 1/2 долю в квартире. Предоставление недвижимого имущества юридически оформляется соглашением об отступном.

---

СОГЛАШЕНИЕ ОБ ОТСТУПНОМ

 

г. Чебоксары Чувашская Республика                                   «____»___________2018 г.

 

«Взыскатель по алиментам», …………………. года рождения, место рождения:………….. , пол: женский,  паспорт серии …….. №……. , выдан ……….. г…………………………………………….,  код подразделения………………., зарегистрированная и проживающая по адресу: Чувашская Республика,  город Чебоксары,  пр-кт Тракторостроителей, далее именуемая «Кредитор»,  с одной стороны

и «Должник по алиментам (бывший супруг)», ……………года рождения, место рождения: гор. Чебоксары, пол: мужской,  паспорт серии ……….  № 3……….., выдан  Московским РОВД гор. Чебоксары Чувашской Республики, код подразделения……..,  зарегистрированный  по адресу: Чувашская Республика,  город Чебоксары,  Московский проспект  , дом 18,  квартира …, именуемый в дальнейшем «Должник», с другой стороны, именуемые вместе “Стороны”, а по отдельности “Сторона”, на основании пункта 1 статьи 114 Семейного кодекса Российской Федерации, статей 157, 157¹, 409 Гражданского кодекса Российской Федерации  заключили настоящее Соглашение (далее – Соглашение) о нижеследующем.

 

1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ
   • Должник взамен исполнения обязательства, вытекающего из судебного приказа №…………. , выданного судебным участком № … Ленинского района г. Чебоксары, о взыскании в пользу Кредитора алиментов в размере 1/2 части всех видов заработка и (или) иного дохода ежемесячно на содержание дочери……., ……………… года рождения, и сына………….., ……………… года рождения начиная со дня вступления судебного приказа (…………) в законную силу и до совершеннолетия детей, предоставляет Кредитору отступное в порядке и на условиях, определенных Соглашением.

1.2. Сведения об обязательстве, взамен исполнения которого предоставляется отступное:

– сумма задолженности Должника составляет Один миллион рублей ;

– вышеуказанная сумма является задолженностью по алиментам за период с ………. По………………, которая установлена судебным приставом-исполнителем ОСП по исполнению  исполнительных документов о взыскании алиментных платежей по г. Чебоксары УФССП  России по Чувашской Республики …………………по постановлению о расчёте задолженности по алиментам от …. …………….. 201… г. к исполнительному производству № …………/1…./…………..-ИП;

1.3. Сторонами признается, что общая сумма задолженности Должника  по алиментам на момент подписания настоящего соглашения составляет Один миллион рублей

1.4. С момента предоставления отступного, обязательства Должника, поименованное в  пункте 2.1 Соглашения, прекращается  полностью, включая возникшие к моменту исполнения настоящего  Соглашения  обязательства по уплате  неустойки по день подписания Соглашения и иных издержек.

    

1. ОБЪЕКТ ОТСТУПНОГО, РАЗМЕР  И ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ОТСТУПНОГО

 

• Объектом отступного является 1/2 доля в праве общей долевой собственности 2-х комнатной  квартиры, общей полезной площадью ………..кв.м., в том числе жилой ……. кв.м., расположенной  на шестом этаже 9-ти этажного жилого панельного дома по адресу: Чувашская Республик, г. Новочебоксарск, ул. Строителей, д. …, кв…… (далее – Квартира).

Право общей долевой собственности на Квартиру у Должника и Кредитора  в равных долях возникла на основании Договора купли-продажи квартиры от ….  ………………. года, удостоверенной нотариусом Новочебоксарского нотариального округа Чувашской Республики…………….., о чем … …………… 199… г. сделана запись в реестре №………… Доля в праве общей долевой собственности (Квартиры) Кредитора составляет 1/2, доля в праве общей долевой собственности (Квартиры)  Должника составляет 1/2.

• Стороны согласились, что стоимость передаваемой 1/2 доли в праве общей долевой собственности Квартиры составляет Один миллион рублей  копеек.

2.3. Обязательства Должника перед Кредитором по Соглашению об отступном считаются исполненным  с момента подписания Акта приема-передачи недвижимого имущества, которое является неотъемлемой частью и приложением Соглашения.

2.4. Руководствуясь статьей 157, 157¹ Гражданского кодекса Российской Федерации  Соглашение считается совершенной только при обязательном одобрении (согласии) совершеннолетних  детей – дочери ………………    …………  , ……………… года рождения, и сына ………………. ……………………., ……………… года рождения (сделка совершённая под условием).

 

1.             ДЕЙСТВИЯ СТОРОН ПО ИСПОЛНЕНИЮ СОГЛАШЕНИЯ

3.1.  Должник и Кредитор обязуются совершить все необходимые действия, в т.ч. предоставить нотариусу все требуемые документы, справки, выписки и любые иные документы  с целью последующей регистрации настоящего Соглашения  в органе осуществляющего  государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3.2. После государственной регистрации настоящего Соглашения и перехода права собственности на Кредитора, Кредитор обязуется осуществлять за свой счет оплату коммунальных и других обязательных платежей, принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, а также участвует соразмерно с занимаемой площадью в расходах, связанных с техническим обслуживанием и т.п.

3.4. Должник гарантирует, что на дату подписания настоящего Соглашения, 1/2 доля в праве общей долевой собственности Квартиры никому не продана, не подарена, не заложена, не сдано в аренду, в коммерческий наем, в возмездное или безвозмездное пользование, задолженностями не обременена, в споре и под арестом не состоит.

 

1. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения обязательств каждой из сторон.

4.2.  На основании  пункта 1 статьи 114 Семейного кодекса Российской Федерации с момента государственной регистрации Соглашения в Управлении Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республики  Должник считается полностью освобожденным от уплаты задолженности по алиментам.

4.3. Настоящее Соглашение подлежит обязательной государственной регистрации в органе осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4.4. Во всем, что не предусмотрено Соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

4.5. Стороны будут стремиться к разрешению всех возможных споров и разногласий, которые могут возникнуть  по Соглашению или в связи с ним, путем переговоров. В случае, если стороны не пришли к согласию по возникшим спорам и разногласиям, они подлежат рассмотрению в порядке предусмотренном действующем законодательством  Российской Федерации.

4.6. Расходы по регистрации в органе осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним настоящего Соглашения и перехода по нему права собственности –   1/2 доли в праве общей долевой собственности Квартиры несет Кредитор.

4.7. Настоящее Соглашение составлено на трех листах и в трех экземплярах,  один из которых после государственной регистрации будет хранится в органе осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, один экземпляр выдается Кредитору, один – Должнику.

 

5. АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Кредитор	Должник
	_

Дети: дочь ……    …………  , ……………… года рождения, и сын  ……………….……………………., ……………… года рождения СОГЛАСНЫ на заключение Соглашения по  регистрации и перехода  права собственности на мать 1/2 доли  должника в праве общей долевой собственности – 2-х комнатной  квартиры……………………………………………………

Подписи детей:

__________________________________

_________________________________

                                                                                                            

 

 

 

 

 

 

 Приложение № 1

                                                                                                                  к Соглашению об отступном от ……………б/н

 

АКТ

приема-передачи недвижимого имущества

 

г. Чебоксары Чувашская Республика                               «….» ……………..  201_ г.
«Взыскатель по алиментам», …………………. года рождения, место рождения:………….. , пол: женский,  паспорт серии …….. №……. , выдан ……….. г…………………………………………….,  код подразделения………………., зарегистрированная и проживающая по адресу: Чувашская Республика,  город Чебоксары,  пр-кт Тракторостроителей, далее именуемая «Кредитор»,  с одной стороны

и «Должник по алиментам (бывший супруг)», ……………года рождения, место рождения: гор. Чебоксары, пол: мужской,  паспорт серии ……….  № 3……….., выдан  Московским РОВД гор. Чебоксары Чувашской Республики, код подразделения……..,  зарегистрированный  по адресу: Чувашская Республика,  город Чебоксары,  Московский проспект  , дом …..,  квартира …, именуемый в дальнейшем «Должник», с другой стороны, именуемые вместе “Стороны”, а по отдельности “Сторона”, на основании пункта 1 статьи 114 Семейного кодекса Российской Федерации, статей 157, 1571, 409 Гражданского кодекса Российской Федерации  составили настоящий акт о нижеследующем:

На основании Соглашения об отступном от …………….года б/н Должник передает в собственность, а Кредитор принимает  в собственность в соответствии с условиями указанного выше Соглашения   1/2 доля в праве общей долевой собственности  2-х комнатной  квартиры, общей полезной площадью ………..кв.м., в том числе жилой ……. кв.м., расположенной  на шестом этаже 9-ти этажного жилого панельного дома по адресу: Чувашская Республик, г. Новочебоксарск, ул. Строителей, д. …, кв…… которое перешло в собственность   Должника   по договору купли-продажи квартиры от …………….. года, удостоверенной нотариусом ……………………………………..

Передаваемое недвижимое  имущество (1/2 доля в праве общей долевой собственности)  находится в удовлетворенном состоянии.

С подписанием настоящего Акта приема-передачи  обязательство Должника по передачи указанного недвижимого имущества  Кредитору считаются выпаленным.

Объекты недвижимости передал:	Объекты недвижимости принял: