Подарить бывшей супруге заложенную в банке долю в квартире
Добрый вечер!
В период брака на мои деньги приобрели с супругой в ипотеку квартиру. Супруга была созаёмщиком по кредиту. Был суд, который поделил квартиру пополам и каждому досталось по 1/2 доли в праве собственности на квартиру. Сейчас договорились, что супруга как бы дарит мне свою долю, но квартира пока заложена перед банком. Может ли она мне подарить свою долю, если квартира в ипотеки?
Если в момент заключения договора дарения в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору находится в залоге у залогодержателя (банка), то необходимо согласие банка на вывод созаемщика (дарителя, супруги).
Таким образом Вам следует получить письмо от банка, который соглашается на вывод созаёмщика (бывшую супругу) с обязательной передачей её доли Вам. Данное письмо вместе с договором дарения предоставляется в МФЦ г. Чебоксары.
С уважением, юрист Консалтинговой компании “Гарант-Эксперт” г. Чебоксары